Nieruchomość znajduje się w miejscowości Godów (woj. śląskie pow. wodzisławski) na nowym, cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. W otoczeniu domu są tereny rekreacyjne i lasy, jednocześnie jest bardzo blisko do centrum miejscowości. Do szkoły podstawowej, kościoła, sklepów, poczty, banku, Urzędu Gminy jest ok 800m ( 10 minut spacerkiem). Gimnazjum znajduje się w sąsiedniej miejscowości Gołkowice, transport zapewnia gimbus. (...)
Pokaż więcej
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Godów (woj. śląskie pow. wodzisławski) na nowym, cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. W otoczeniu domu są tereny rekreacyjne i lasy, jednocześnie jest bardzo blisko do centrum miejscowości. Do szkoły podstawowej, kościoła, sklepów, poczty, banku, Urzędu Gminy jest ok 800m ( 10 minut spacerkiem). Gimnazjum znajduje się w sąsiedniej miejscowości Gołkowice, transport zapewnia gimbus. Godów administracyjnie należy pod Wodzisław Śląski, więc cześć spraw załatwiać trzeba w Starostwie w Wodzisławiu Śląskim. W ostatnich czasach Gmina Godów to bardzo popularny teren do budowy oraz zakupu nieruchomości. W centrum miast np. w Jastrzębiu-Zdroju atrakcyjne działki już się skoczyły, a dojazd z innych dzielnic np. z Ruptawy zajmuje tyle samo czasu. Godów to mała miejscowość przy granicy z Republiką Czeską, mieszka tu ok 2000 mieszkańców. Większość mieszkańców pracuje poza miejscowością. Jest tu wszystko czego potrzeba do wygodnego życia, a jak ktoś potrzebuje wielkiego świata - na terenie Gminy jest wjazd na autostradę A1 , a dalej Ostrava 15 minut, Gliwice 30 minut, Katowice 40 minut.
Dom jednorodzinny oddany do użytkowania w 2005 roku. Budynek przeznaczony jest dla rodziny czteroosobowej. Na parterze umieszczono pomieszczenia strefy głośnej mieszkania tj. wiatrołap, hol z komunikacją, pomieszczenie gospodarcze, wc, kuchnię i salon z jadalnią. Salon posiada wyjście na taras od strony ogrodowej. W salonie znajduje się także kominek. Dom budowany „dla siebie” także użyte materiały są bardzo dobrej jakości. Dom całkowicie wykończony, zamieszkanie „od zaraz” praktycznie bez kosztów remontów.
W skład nieruchomości wchodzi:
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok 137 m kw.
Wolnostojący garaż na 2 samochody wraz z pomieszczeniem gospodarczym
działki o powierzchni ok 20ar. (możliwość zwiększenia, ale także zmniejszenia powierzchni działki na sprzedaż)
Media:
woda - w granicy działki ( w obecnej chwili woda pobierana jest ze studni głębinowej)
gaz w budynku - instalacja CO+CWU+ kuchenka gazowa w kuchni
prąd - instalacja ziemna
internet+telefon- instalacja światłowodowa
kanalizacja - na etapie realizacji planowane zakończenie 2014
dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną, asfalt lub kostka brukowa będzie wykonana po realizacji kanalizacji.
Dane techniczne:
powierzchnia działki wchodzącej w skład posesji ok 30ar
powierzchnia zabudowy bud. mieszkalnego 103,9 m kw.
powierzchnia użytkowa bud. 137,1 m kw.
powierzchnia użytkowa parteru 76,6 m kw.
powierzchnia użytkowa poddasza 60,5 m kw.
kubatura 603.6 m sz.
na parterze: wiatrołap, pom. gospodarcze z piecem gazowym, WC dla gości, hol z klatką schodową, otwarta kuchnia z jadalnią, duży salon z nowoczesnym kominkiem, wyjście na taras i ogród
na piętrze: 3 pokoje, hol, duża rodzinna łazienka z wanną i prysznicem, garderoba
dom niepodpiwniczony parterowy z użytkowym poddaszem. Budynek posadowiony jest na głębokości 1m na ławach fundamentowych, ściany zewnętrzne 3-warstowe ( poroterm-wata szklana 10cm- poroterm), strop gęstożebrowy Akerman, więźba dachowa jętkowa usztywniana wiatrownicami wsparta na płatwach namurowych.
pokrycie dachu dachówką.
teren nie jest objęty pracami górniczymi
duża otwarta przestrzeń na parterze umożliwiająca dowolną aranżację wnętrza
zabudowana kuchnia z wyposażeniem
zabudowana szafa wnękowa
okna PVC, na parterze z roletami zewnętrznymi z silnikami
instalacja CO - cały parter ogrzewanie podłogowe, na górze podłogówka w holu oraz łazience, w pokojach grzejniki. Piec gazowy kondensacyjny 2-funkcyjny wymieniany w 2012 roku.
nowoczesny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza po całym domu
instalacja elektryczna 3-fazowa, osprzęt Legrand
instalacja komputerowa (skrętka cat 5e do większości pokoi)
przyłącz internetu do budynku światłowodem
instalacja TV+RTV+SAT w większości pokoi (multi-switch)
instalacja alarmowa budynku, dodatkowo monitoring posesji kamerą z możliwością oglądania na każdym telewizorze w domu
bramofon 2 słuchawki (na każdym piętrze) dodatkowo otwieranie bramy wjazdowej z guzika z domu
na parterze podłoga ceramiczna, w pokojach na piętrze panele
piękne samonośne schody
balustrada ze stali nierdzewnej
wysokie okno na klatce schodowej z widokiem na ogród
duża rodzinna łazienka z wanną rogową i kabiną prysznicową
na parterze mała łazienka dla gości
balustrady na zewnątrz oraz wewnątrz ze stali nierdzewnej
schody oraz balkon na piętrze z granitu
w ogrodzie system automatycznego zraszania trawnika
działka całkowicie ogrodzona i obsadzona thujami (ponad 3m wysokości) od strony ulicy
podjazd do domu i garaży wyłożony kostką betonową, kompletne odwodnienie terenu
garaż na 2 samochody (garaż+ wiata) z bramą automatyczną
drewutnia
czysta hipoteka - nieruchomość nieobciążona długami
posiadam dokumentację fotograficzną z większości etapów budowy
doradztwo w późniejszym etapie zamieszkania
Miejsce idealne dla rodziny szukającej spokojnego domu z szybkim dojazdem do pracy i szkoły. Miłe sąsiedztwo, brak uciążliwości i bezpieczeństwo to główne zalety tej okolicy. Serdecznie zapraszam do bliższego zapoznania się z tą propozycją sprzedaży domu. Prezentacja niezobowiązująca, oferta godna polecenia.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica