Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę usługową o powierzchni 4992 m², położoną w wyjątkowo strategicznym punkcie Godowa. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol E14U, który umożliwia realizację szerokiego zakresu działalności usługowej, handlowej oraz obsługę pojazdów samochodowych. Idealna propozycja dla inwestorów, firm, a także osób planujących budowę obiektu komercyjnego w dynamicznie rozwijającej się części miejscowości.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia: 4992 m²
przyłącza gazu, wody i prądu idą przez działkę
przeznaczenie: teren usługowy E14U
duże możliwości zagospodarowania - handel, gastronomia, obiekty usługowe, zdrowotne, edukacyjne, hotelowe, spa, biura, a także stacja paliw, myjnia, serwis czy warsztat
bezpośrednia bliskość centrum i intensywnie odwiedzanych obiektów

Lokalizacja:

Ścisłe centrum Godowa
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy kluczowej drodze dojazdowej, którą przejeżdżają wszyscy zmierzający do sąsiednich miejscowości
Działka znajduje się w sąsiedztwie kluczowych punktów usługowych i handlowych:
Biedronka, Rossmann, Pepco,
Urząd Gminy Godów,
Centrum Godowa - z parkingami, placem i zapleczem usługowym,
Żelazny Szlak Rowerowy - trasa o ogromnej popularności, codziennie odwiedzana przez mieszkańców i turystów,
Na przeciwko działki teren rekreacyjny ze sceną plenerową.
Lokalizacja gwarantuje bardzo duży ruch pieszych, rowerzystów oraz samochodów - doskonały potencjał pod działalność komercyjną.

USŁUGI:

sklepy i handel detaliczny (do 2000 m² powierzchni sprzedaży),
restauracja, kawiarnia, bar,
gabinety zdrowotne, SPA, gabinety odnowy,
biura, kancelarie, usługi edukacyjne i społeczne,
hotel, pensjonat, obiekty noclegowe,
obiekty kultu religijnego oraz usługi komercyjne wszelkiego typu.

OBSŁUGA POJAZDÓW:

stacja paliw,
myjnia samochodowa,
serwis, wulkanizacja, diagnostyka,
warsztat mechaniczny.

Dodatkowo dopuszczalne:

infrastruktura techniczna,
parkingi,
budynki towarzyszące usługom,
mieszkanie funkcyjne w obiekcie usługowym.

Dlaczego warto?

duża, regularna działka z ogromnym potencjałem
topowa lokalizacja - ścisłe centrum Godowa
bezpośrednie sąsiedztwo sklepów i usług generujących stały ruch
możliwość realizacji szerokiej palety inwestycji komercyjnych
szansa dokupienia działki obok z domem - idealne rozwiązanie dla inwestora potrzebującego siedziby, zaplecza lub części mieszkalnej
teren objęty jasnym i czytelnym MPZP (E14U)
otoczenie nowej zabudowy i dynamicznie rozwijającej się infrastruktury

Dawid Urbaczka - GREATHOUSE